Esclusiva zona residenziale immersa nel verde

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e attrattiva di Bremgarten, caratterizzata da un contesto piacevole e da un buon collegamento con i centri circostanti.

La regione offre un'elevata qualità della vita, con numerose possibilità di svago nella natura e un'infrastruttura ben sviluppata. Servizi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

Questa combinazione di qualità della posizione e opportunità di sviluppo rende l'immobile particolarmente interessante per investitori con visione a lungo termine.

Opportunità di investimento con ulteriore potenziale di ottimizzazione a Bremgarten
Nel contesto residenziale attrattivo di Bremgarten proponiamo un'interessante opportunità off-market. La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 2'000 m² e comprende attualmente due edifici indipendenti a uso residenziale, che garantiscono già una solida base di reddito e offrono contemporaneamente un interessante potenziale di sviluppo.

Opportunità di investimento con ulteriore potenziale di ottimizzazione a Bremgarten

Nel contesto residenziale attrattivo di Bremgarten proponiamo un'interessante opportunità off-market. La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 2'000 m² e comprende attualmente due edifici indipendenti a uso residenziale, che garantiscono già una solida base di reddito e offrono contemporaneamente un interessante potenziale di sviluppo.

Situazione attuale
La proprietà comprende attualmente:

• 8 unità abitative esistenti, di cui 6 maisonette
• Superficie complessiva: 889 m²
• Volume edificato: 5'346 m³
• 11 posti auto (incluso 1 box garage)

L'attuale situazione locativa consente entrate stabili con ulteriore potenziale di ottimizzazione. Grazie alla dimensione del terreno e agli edifici presenti, è possibile realizzare fino a circa 12 unità abitative aggiuntive mediante una riorganizzazione e ottimizzazione delle superfici esistenti, con moderne planimetrie e balconi o terrazze.

Questa opportunità off-market si rivolge a investitori e sviluppatori interessati a un progetto solido con potenziale in una zona particolarmente richiesta.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: contattateci oggi stesso per approfondire il potenziale dell'immobile.

Vendita off-market tramite anfina immo ag.
Dopo manifestazione d'interesse verranno forniti NDA e documentazione completa.

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