Klosters

Klosters rappresenta un autentico paradiso alpino. Immersa nel cuore delle Alpi, questa località montana è rinomata per il suo perfetto equilibrio tra eleganza e tradizione, attirando amanti della natura e appassionati di sport invernali.

Il comprensorio sciistico delle Dolomiti della Prättigau, che comprende Klosters, offre oltre 300 km di piste che si snodano in paesaggi mozzafiato, rendendola una meta ideale sia per principianti che per sciatori esperti. Durante l'estate, la località si trasforma in un paradiso per escursionisti e mountain bikers, con sentieri panoramici che regalano viste spettacolari sui monti circostanti.

Klosters è un luogo vibrante di cultura e tradizioni, le cui radici affondano nella storia dei Grigioni, dove gli abitanti custodiscono con orgoglio le loro usanze.Klosters e i suoi dintorni offrono un'eccezionale esperienza gastronomica, che spazia da ristoranti di alta classe a rustiche baite alpine con specialità grigionesi. Nella vicina Davos, il Museo Kirchner e il prestigioso World Economic Forum (WEF) attirano visitatori da tutto il mondo, mentre la Coppa Spengler è un evento imperdibile per gli appassionati di hockey su ghiaccio. La presenza di negozi nel villaggio garantisce un soggiorno comodo, con tutto il necessario a portata di mano, e le città di Davos e Coira offrono ulteriori opportunità di shopping.

La posizione strategica di Klosters facilita l'accesso, grazie alla vicinanza a Davos e alla rete ferroviaria svizzera, garantendo collegamenti rapidi con altre località e città importanti.

Alpine Living

L'edificio Alpine Living si presenta con una facciata in legno e generose Vetrate che permettono grazie anche alla posizione collinare senza ostacoli di godere di una vista fantastica sulle montagne da ogni camera.

Materiali pregiati e tecnologia all'avanguardia garantiscono il massimo livello di comfort donando ai tre spaziosi appartamenti per le vacanze un’atmosfera di prima classe.

Una squisita selezione di materiali di alta qualità, combinati con gusto ed eleganza  dal rinomato studio di interior design Dyer-Smith.

L'attraente gioco di legno sulla facciata con il parquet in rovere piallato a mano e l'impiallacciatura in legno di alta qualità dei mobili rende l’ambiente elegante ed accogliente, catturando perfettamente il fascino alpino.

Un'attrazione speciale è l'area spa privata. Rilassatevi nella lussuosa vasca idromassaggio (HotSpring Whirlpool's di Küng Wellness), godetevi il calore benefico della sauna sulle terrazze o lasciatevi coccolare nella doccia benessere.

La temperatura è regolata centralmente per stanza tramite termostati ambiente e può essere comodamente controllata da casa con Nussbaum Therm Control.

Le finestre possono essere oscurate con persiane, così come tende diurne e notturne. La domotica si basa su Feller di Wiser. 

Area esterna e d'ingresso è fornita di videosorvegliata - Sistema di chiusura eAccess di Glutz.

Appartamenti di Lusso: Madrisa, Parsenn e Pischa

1.1 Madrisa (5,5 locali)

Il primo appartamento al primo piano presenta una disposizione funzionale e accogliente. Entrando, ci troviamo di fronte a un bagno dotato di vasca e una zona benessere con sauna. Sulla destra, uno spazio lavanderia contribuisce alla praticità della casa, mentre a sinistra si trova una camera da letto con bagno en suite, che offre accesso a un balcone privato, ideale per momenti di tranquillità all'aperto.

Proseguendo, una seconda camera da letto con bagno privato e doccia si affaccia su una porzione della terrazza rialzata, offrendo ulteriori spazi esterni. La zona notte è completata da un bagno per gli ospiti, attrezzato con closmat e lavandino, e uno studio o sala hobby, anch'essa con accesso alla terrazza. 

L'area living si compone di un open space che unisce cucina e sala da pranzo, creando un ambiente conviviale, e termina con un ampio salone, entrambi con accesso diretto alla terrazza, che è fornita di una Whirlpool per momenti di relax all'aperto.

1.2 Parsenn (4,5 locali)

Al secondo piano l'appartamento Parsenn, accessibile sia dall'ingresso principale che direttamente con l'ascensore, presenta un layout simile. Un piccolo disimpegno conduce allo spazio lavanderia e, subito dopo, alla camera da letto con bagno e doccia. La zona benessere con sauna segue, insieme a una camera matrimoniale anch'essa dotata di bagno con doccia e accesso a un balcone con Whirlpool.

Nella zona living, un bagno con doccia precede l'ampio open space che ospita cucina/soggiorno dotato di accesso alla terrazza ed una zona separabile per eventuali ospiti.

1.3 Pischa (3,5 locali)

Infine, il terzo appartamento, si apre alla zona notte con area wellness e sauna, oltre a due camere matrimoniali, entrambe con bagno con doccia interno.

La zona giorno è caratterizzata da un open space che unisce cucina e soggiorno, con accesso a una terrazza che si sviluppa lungo due lati dell'appartamento, anch'essa dotata di Whirlpool.

In sintesi, questi appartamenti offrono un perfetto equilibrio tra comfort e eleganza, con spazi ben progettati per il relax e la convivialità.

Misure

1.1 Madrisa (5,5 locali)
Superficie abitabile: 181 m²
Superficie esterna: 126 m² (terrazza)

1.2 Parsenn (4,5 locali)
Superficie abitabile: 147 m²
Superficie esterna: 72 m² (terrazza)

1.3 Pischa (3,5 locali)
Superficie abitabile: 113 m²
Superficie esterna: 140 m² (terrazza)

Madrisa - Prezzo appartamento: CHF 3'600'000

Posti auto: 3 posti auto separati e chiusi (CHF 250'000)

Parsenn - Prezzo appartamento: CHF 3'200'000

Posti auto: 3 posti auto in garage (CHF 195'000)

Pischa - Prezzo appartamento: CHF 3'000'000

Posti auto: 3 posti auto in garage (CHF 195'000)

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Proprietà