Ambiente Circostante

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua posizione privilegiata in Via Codeborgo, nel cuore di Bellinzona, che consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, negozi e luoghi di interesse della città.

Per le esigenze quotidiane, Coop si trova a circa 7 minuti a piedi e Migros a soli 6 minuti, mentre la farmacia BENU e la palestra First Studio Personal Training distano appena 1 minuto. Anche lo shopping e la cultura sono a portata di mano: il grande magazzino Manor è raggiungibile in circa 2 minuti, mentre il Teatro Sociale si trova a circa 4 minuti.

A soli 3 minuti a piedi si apre inoltre Piazza Nosetto, una delle piazze più caratteristiche della città, animata dal tradizionale mercato del sabato e ricca di fascino e vita locale.

Una posizione ideale per vivere appieno il centro di Bellinzona, tra comodità quotidiane, shopping, cultura e tradizioni, con il vantaggio di avere tutto a pochi passi da casa.

Appartamento moderno e ambienti dal design contemporaneo

Situato al terzo piano di uno stabile in posizione centrale e ben servita, questo appartamento di 3.5 locali, con una superficie di circa 60 m², si trova nelle vicinanze dei celebri Castelli di Bellinzona, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Una posizione ideale per raggiungere comodamente i principali servizi, passeggiare tra le vie del centro storico e godere delle aree verdi circostanti.

Nel 2026, l'appartamento è stato oggetto di interventi di rinnovamento che ne valorizzano gli ambienti e migliorano il comfort abitativo. I lavori hanno interessato l'installazione di nuovi punti luce, la sostituzione dei serramenti e il rinnovo della pavimentazione della zona giorno e delle camere con un moderno pavimento in vinile effetto parquet. Sono state inoltre sostituite la lavatrice e la lavastoviglie, per offrire maggiore praticità nella vita quotidiana.

La zona giorno comprende un soggiorno luminoso, caratterizzato da finestre che favoriscono l'ingresso della luce naturale. La cucina moderna a vista si integra con la zona pranzo, creando un ambiente funzionale e accogliente, ideale per la vita di tutti i giorni.

Le camere offrono spazi confortevoli, mentre i balconi privati rappresentano un piacevole spazio esterno in cui rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta.

Il bagno, dotato di vasca, completa gli spazi interni.

Grazie alla posizione centrale e strategica, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere a Bellinzona, con il centro città, i principali servizi e i collegamenti pubblici facilmente raggiungibili.

Caratteristiche principali dell'immobile

• Tipologia: appartamento di 3.5 locali
• Superficie: circa 60 m²
• Piano: terzo piano
• Posizione: centrale, nelle vicinanze dei Castelli di Bellinzona
• Zona giorno: soggiorno luminoso con cucina moderna a vista
• Bagno: dotato di vasca
• Pavimentazione: moderno vinile effetto parquet nella zona giorno e nelle camere
• Serramenti: nuovi
• Elettrodomestici: lavatrice e lavastoviglie nuove
• Climatizzazione e riscaldamento: climatizzatore regolabile con funzione di aria calda e fredda e riscaldamento a pellet.
• Interventi di rinnovamento: eseguiti nel 2026
• Servizi e collegamenti: facilmente raggiungibili a piedi, grazie alla posizione centrale dell'immobile

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