Die Vorteile eines Immobilienmaklers

Hier sind einige Vorteile, die Sie überzeugen werden, wenn Sie Immobilienmaklers haben.

 Immobilienmaklers

Die meisten Menschen denken, dass allein die Verkaufsentscheidung der schwierigste Teil ist, aber wenn Sie nur wenig oder gar keine Erfahrung in diesem Bereich haben, könnte der Verkauf einer Immobilie eine entmutigende Aufgabe sein.

Genau aus diesem Grund ist es bestimmt keine schlechte Idee, einen Immobilienmaklers damit zu beauftragen.

Die Vorteile

Die Vorteile eines Immobilienmaklers sind:

Realistische Einschätzung des Immobilienwerts:

Aufgrund seiner Fachkompetenz, Marktkenntnis und Erfahrung erkennt der Makler die Stärken der Immobilie und ist in der Lage, eine genaue Schätzung vorzunehmen.

Oft neigt der emotional gebundene Verkäufer dazu, die Immobilie überzubewerten. Dies führt zu längeren Vorlaufzeiten und setzt einen ungünstigen Verkaufsmechanismus in Gang.

– Verhandlungsgeschick

Wenn es um grosse Summen geht, ist die Verhandlung die Grundlage jedes Verkaufs. Ein Immobilienmakler bringt die nötige Erfahrung mit und kann zwischen beiden Parteien erfolgreich vermitteln.

– Aufbereitung von Material für die Veröffentlichung

Professionelle Fotos, Videos, eine ansprechende Verkaufsdokumentation und eine optimale Verkaufswerbung sind Gold wert. Mit Unterstützung von Fachspezialisten aus der Branche sind Sie auf der sicheren Seite.  

– Organisation der Besichtigungen

Termine zu organisieren und koordinieren kann mehr Zeit in Anspruch nehmen, als man denkt.

Um keine falschen Erwartungen zu wecken und keine wertvolle Zeit zu verschwenden, ist es förderlich, den Erstkontakt mit Interessenten per Telefon oder E-Mail herzustellen. So können die wichtigsten Fragen vorab beantwortet, allfällige Missverständnisse aus dem Weg geräumt und Anforderungsansprüche geklärt werden. Bei weiterem Interesse können gleich danach Besichtigungstermine vereinbart werden. All das kostet Energie und Zeit und Zeit ist ja bekanntlich Geld.

Achtung vor unehrlichen Immobilienmaklers

Es spricht einiges für die Beauftragung eines Maklers, aber man muss aufpassen, dass man nicht in die falschen Hände gerät. Das Ziel unehrlicher Makler ist ausschliesslich der Verkauf, koste es, was es wolle. Seien Sie also vorsichtig, die Provision für den Verkauf einer Immobilie sollte nicht höher als 2-3% sein und schriftlich festgehalten werden. Inklusive der Verkaufsprozessbeschreibung mit ausführlicher Beratung, Unterstützung, Verkaufsdokumente, bis hin zur begleiteten amtlich öffentlichen Beurkundung.

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