{"id":81885,"date":"2026-04-10T11:33:29","date_gmt":"2026-04-10T09:33:29","guid":{"rendered":"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817it-esclusiva-proprieta-off-market-in-zona-residenziale-ricercata\/"},"modified":"2026-04-12T07:08:06","modified_gmt":"2026-04-12T05:08:06","slug":"1732817it-esclusiva-proprieta-off-market-in-zona-residenziale-ricercata","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/anfina.ch\/it\/immobilien\/1732817it-esclusiva-proprieta-off-market-in-zona-residenziale-ricercata\/","title":{"rendered":"Esclusiva propriet\u00e0 off-market in zona residenziale ricercata"},"content":{"rendered":"<h2>Esclusiva zona residenziale immersa nel verde<\/h2>\n<p>L&#8217;immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e attrattiva di Bremgarten, caratterizzata da un contesto piacevole e da un buon collegamento con i centri circostanti.<\/p>\n<p>La regione offre un&#8217;elevata qualit\u00e0 della vita, con numerose possibilit\u00e0 di svago nella natura e un&#8217;infrastruttura ben sviluppata. Servizi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.<\/p>\n<p>Questa combinazione di qualit\u00e0 della posizione e opportunit\u00e0 di sviluppo rende l&#8217;immobile particolarmente interessante per investitori con visione a lungo termine.<\/p>\n<p>Opportunit\u00e0 di investimento con ulteriore potenziale di ottimizzazione a Bremgarten<br \/>Nel contesto residenziale attrattivo di Bremgarten proponiamo un&#8217;interessante opportunit\u00e0 off-market. La propriet\u00e0 si estende su un ampio terreno di circa 2&#8217;000 m\u00b2 e comprende attualmente due edifici indipendenti a uso residenziale, che garantiscono gi\u00e0 una solida base di reddito e offrono contemporaneamente un interessante potenziale di sviluppo.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Opportunit\u00e0 di investimento con ulteriore potenziale di ottimizzazione a Bremgarten<\/h2>\n<p>Nel contesto residenziale attrattivo di Bremgarten proponiamo un&#8217;interessante opportunit\u00e0 off-market. La propriet\u00e0 si estende su un ampio terreno di circa 2&#8217;000 m\u00b2 e comprende attualmente due edifici indipendenti a uso residenziale, che garantiscono gi\u00e0 una solida base di reddito e offrono contemporaneamente un interessante potenziale di sviluppo.<\/p>\n<p><strong>Situazione attuale<\/strong><br \/>La propriet\u00e0 comprende attualmente:<\/p>\n<ul>\n<li>8 unit\u00e0 abitative esistenti, di cui 6 maisonette<\/li>\n<li>Superficie complessiva: 889 m\u00b2<\/li>\n<li>Volume edificato: 5&#8217;346 m\u00b3<\/li>\n<li>11 posti auto (incluso 1 box garage)<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&#8217;attuale situazione locativa consente entrate stabili con ulteriore potenziale di ottimizzazione. Grazie alla dimensione del terreno e agli edifici presenti, \u00e8 possibile realizzare fino a circa 12 unit\u00e0 abitative aggiuntive mediante una riorganizzazione e ottimizzazione delle superfici esistenti, con moderne planimetrie e balconi o terrazze.<\/p>\n<p>Questa opportunit\u00e0 off-market si rivolge a investitori e sviluppatori interessati a un progetto solido con potenziale in una zona particolarmente richiesta.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<p><em><strong>Non lasciatevi sfuggire questa opportunit\u00e0: contattateci oggi stesso per approfondire il potenziale dell&#8217;immobile.<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Vendita off-market tramite anfina immo ag.<br \/>Dopo manifestazione d&#8217;interesse verranno forniti NDA e documentazione completa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Edificio plurifamiliare esistente con interessante potenziale di sviluppo e rendimento<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":81919,"parent":0,"menu_order":18,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"casawp_category":[63893,63927,64030],"casawp_feature":[63975,63977,64000,63983,63997,63979,63981,63991],"casawp_utility":[63929,63872],"casawp_location":[63909,63910,63898],"casawp_salestype":[63873],"casawp_availability":[63874],"casawp_region":[],"class_list":["post-81885","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_category-multiple-dwelling","casawp_category-residential-commercial-building","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_utility-investment","casawp_utility-residential","casawp_location-region_ag","casawp_location-locality_bremgarten-ag","casawp_location-country_ch","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Esclusiva propriet\u00e0 off-market in zona residenziale ricercata - anfina immo ag<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Esclusiva propriet\u00e0 off-market in zona residenziale ricercata - anfina immo ag\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Edificio plurifamiliare esistente con interessante potenziale di sviluppo e rendimento\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"anfina immo ag\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-12T05:08:06+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/\",\"url\":\"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/\",\"name\":\"Esclusiva propriet\u00e0 off-market in zona residenziale ricercata - anfina immo ag\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/anfina.ch\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/cdn.casasoft.com\/media\/provider-11422\/property-1732817\/4a7d85b6844554ac5a2d1fb7c9540a73.jpeg?p=xl\",\"datePublished\":\"2026-04-10T09:33:29+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-12T05:08:06+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/cdn.casasoft.com\/media\/provider-11422\/property-1732817\/4a7d85b6844554ac5a2d1fb7c9540a73.jpeg?p=xl\",\"contentUrl\":\"https:\/\/cdn.casasoft.com\/media\/provider-11422\/property-1732817\/4a7d85b6844554ac5a2d1fb7c9540a73.jpeg?p=xl\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/anfina.ch\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobilien\",\"item\":\"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Esclusiva propriet\u00e0 off-market in zona residenziale ricercata\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/anfina.ch\/#website\",\"url\":\"https:\/\/anfina.ch\/\",\"name\":\"anfina immo ag\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/anfina.ch\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/anfina.ch\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/anfina.ch\/#organization\",\"name\":\"anfina immo ag\",\"url\":\"https:\/\/anfina.ch\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/anfina.ch\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"http:\/\/anfina.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/New-Logo-anfina-per-Social-.png\",\"contentUrl\":\"http:\/\/anfina.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/New-Logo-anfina-per-Social-.png\",\"width\":1125,\"height\":272,\"caption\":\"anfina immo ag\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/anfina.ch\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Esclusiva propriet\u00e0 off-market in zona residenziale ricercata - anfina immo ag","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Esclusiva propriet\u00e0 off-market in zona residenziale ricercata - anfina immo ag","og_description":"Edificio plurifamiliare esistente con interessante potenziale di sviluppo e rendimento","og_url":"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/","og_site_name":"anfina immo ag","article_modified_time":"2026-04-12T05:08:06+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Tempo di lettura stimato":"2 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/","url":"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/","name":"Esclusiva propriet\u00e0 off-market in zona residenziale ricercata - anfina immo ag","isPartOf":{"@id":"https:\/\/anfina.ch\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/cdn.casasoft.com\/media\/provider-11422\/property-1732817\/4a7d85b6844554ac5a2d1fb7c9540a73.jpeg?p=xl","datePublished":"2026-04-10T09:33:29+00:00","dateModified":"2026-04-12T05:08:06+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/#primaryimage","url":"https:\/\/cdn.casasoft.com\/media\/provider-11422\/property-1732817\/4a7d85b6844554ac5a2d1fb7c9540a73.jpeg?p=xl","contentUrl":"https:\/\/cdn.casasoft.com\/media\/provider-11422\/property-1732817\/4a7d85b6844554ac5a2d1fb7c9540a73.jpeg?p=xl"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/1732817de-exklusive-off-market-liegenschaft-in-top-wohnlage\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/anfina.ch\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Immobilien","item":"https:\/\/anfina.ch\/immobilien\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Esclusiva propriet\u00e0 off-market in zona residenziale ricercata"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/anfina.ch\/#website","url":"https:\/\/anfina.ch\/","name":"anfina immo ag","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/anfina.ch\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/anfina.ch\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/anfina.ch\/#organization","name":"anfina immo ag","url":"https:\/\/anfina.ch\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/anfina.ch\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"http:\/\/anfina.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/New-Logo-anfina-per-Social-.png","contentUrl":"http:\/\/anfina.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/New-Logo-anfina-per-Social-.png","width":1125,"height":272,"caption":"anfina immo ag"},"image":{"@id":"https:\/\/anfina.ch\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/anfina.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_property\/81885","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/anfina.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/anfina.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/casawp_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anfina.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81885"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/anfina.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_property\/81885\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anfina.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81919"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/anfina.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81885"}],"wp:term":[{"taxonomy":"casawp_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/anfina.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_category?post=81885"},{"taxonomy":"casawp_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/anfina.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_feature?post=81885"},{"taxonomy":"casawp_utility","embeddable":true,"href":"https:\/\/anfina.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_utility?post=81885"},{"taxonomy":"casawp_location","embeddable":true,"href":"https:\/\/anfina.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_location?post=81885"},{"taxonomy":"casawp_salestype","embeddable":true,"href":"https:\/\/anfina.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_salestype?post=81885"},{"taxonomy":"casawp_availability","embeddable":true,"href":"https:\/\/anfina.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_availability?post=81885"},{"taxonomy":"casawp_region","embeddable":true,"href":"https:\/\/anfina.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_region?post=81885"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}