Das alleinstehe Einfamilienhaus mit Gewerbefl\u00e4che, befindet sich hinter dem Seeufer, an der bergseitigen Strasse. Das Haus selber ist freistehend und vom Garten (S\u00fcd-Ost) umgeben. Es gibt gen\u00fcgend Parkpl\u00e4tze f\u00fcr Ihre Familienmitglieder, Ihre Besucher oder Kunden des kleinen Gewerbes.\u00a0<\/p>\n
Die Liegenschaft befindet sich in der N\u00e4he des Zentrums von Richterswil. Das Dorf bietet eine sehr gute Infrastruktur: die Einkaufsm\u00f6glichkeiten und \u00f6ffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N\u00e4he, die Schulen und ein Naherholungsgebiet sind in einigen Gehminuten erreichbar. Zudem ist der Autobahnanschluss und der Bahnhof nur f\u00fcnf-bis zehn Minuten entfernt. In der Umgebung befinden sich haupts\u00e4chlich Mehrfamilienh\u00e4user der neueren Generation, also ein sehr angenehmes und famili\u00e4res Wohnviertel.<\/p>\n
Vielleicht besteht sogar die M\u00f6glichkeit ein langersehnter Biotop in Ihrem Garten anzulegen. Auf das benachbarte Grundst\u00fcck mit Quelle besteht ein Mit-Benutzungsrecht.\u00a0<\/p>\n<\/p>\n
Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage in ruhiger Umgebung. Das Einfamilienhaus ist momentan bewohnt und das Einleger-Gewerbe ist momentan ausgemietet. Das Haus wurde 1990 renoviert.<\/p>\n
Die Wohnfl\u00e4chen sind auf drei Etagen verteilt: im unteren Geschoss befindet sich ein grosser Kellerraum, der Wasch-\/Trockenraum und der Heizungsraum. Die \u00d6lheizung wurde (vor ca. 15 Jahren) durch eine Zentral-Gasheizung ersetzt. Warmwasserboiler partiell mit Elektrospeicherung sind im sehr guten Zustand. Hier sind die W\u00e4nde nur teilweise verputzt, daf\u00fcr haben Sie viel Spielraum f\u00fcr eine komplett Neugestaltung, ganz nach Ihren W\u00fcnschen. Eine grossz\u00fcgige Gewerbefl\u00e4che von 54 Quadratmetern mit separater Toilette und teils neue B\u00fcroanschl\u00fcsse, k\u00f6nnte Ihr neuer Arbeitsplatz werden, wenn Sie z.B. Ihr Hobby zum Beruf machen m\u00f6chten. Ein zus\u00e4tzlicher Raum mit Holzb\u00f6den und wundersch\u00f6nen Sichtsteinw\u00e4nde k\u00f6nnte ein zus\u00e4tzliches B\u00fcrozimmer oder Behandlungsraum werden.<\/p>\n
Im ersten Obergeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit eingebautem Kachelofen und gem\u00fctlicher Leseecke. Ein direkter Zugang zum Balkon mit Seeblick, wo Sie die Abende in Ruhe ausklingen lassen und die Segelboote beobachten k\u00f6nnen. Die K\u00fcche ist mit allen Elektroger\u00e4ten ausgestattet (Backofen, Gaskochfeld, Geschirrsp\u00fclmaschine, K\u00fchlschrank mit Gefrierfach) im s\u00fcdl\u00e4ndischem Flair, aufgrund der Terrakotta Bodenplatten. Bis hierhin sind alle W\u00e4nde inw\u00e4ndig isoliert worden, nur im Dach fehlt die zus\u00e4tzliche W\u00e4rmed\u00e4mmung.<\/p>\n
Auf der Dachmansarde (ca. 70 qm) befinden sich 3 Schlafzimmer (alle mit Holzvert\u00e4felung) und vorbereiteter Wasseranschluss f\u00fcr m\u00f6gliche B\u00e4dererweiterung. Auch der Dachboden ist ausbauf\u00e4hig und bietet gen\u00fcgend Staufl\u00e4che oder Platz f\u00fcr einen Hobbyraum oder Kinder Spielecke. Der Dachboden ist nicht isoliert.<\/p>\n
Dieses Haus ist ideal f\u00fcr eine Gro\u00dffamilie, die sich viel Platz w\u00fcnschen oder Paare mit einem ausgepr\u00e4gtem Raumbedarf f\u00fcr gestalterische Hobbies oder Gewerbefl\u00e4che im Eigenheim.<\/p>\n
Ob Sie nun ein Flair f\u00fcr traditionsreiche Baumaterialien und Landchic mitbringen oder eine H\u00f6herausnutzung mit moderneren Wohnr\u00e4umen und Aufteilung w\u00fcnschen, es bieten sich beiden Anspr\u00fcchen eine ideale Grundlage f\u00fcr eine geeignete Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Geniessen im Garten.\u00a0<\/p>\n
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Liebe Interessenten,\u00a0<\/p>\n
wir sind mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt worden und freuen uns, wenn Sie sich f\u00fcr dieses tolle Angebot als Bestandes- oder Projektimmobilie interessieren.\u00a0<\/p>\n
Das Angebot sollte mindestens CHF 1.380.000 betragen, mit\u00a0 einer Provision von 1% zuz\u00fcglich MwSt (an anfina immo ag) f\u00fcr die erfolgreiche Vermittlung.<\/p>\n
Die geeignetsten Angebote, werden zur Besichtigung eingeladen und mit zus\u00e4tzlichen Informationen versorgt. Bei Interesse und weiteren Fragen, k\u00f6nnen Sie uns jederzeit anrufen, wir sind gerne f\u00fcr Sie da.<\/p>\n
Gerne erwarten wir Ihr Angebot bis sp\u00e4testens per 12. August 2022 in einfach schriftlicher Form, am besten per Email an: info@anfina.ch\u00a0<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Viel Potenzial mit kleinem Garten und Blick auf den Z\u00fcrichsee<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":74958,"parent":0,"menu_order":9,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"casawp_category":[63902],"casawp_feature":[63975,63976,63988,64004,63990,64000,63982,63983,63997,63979,63987,63981,63991,63992],"casawp_utility":[63872],"casawp_location":[63898,63918,63913],"casawp_salestype":[63873],"casawp_availability":[63890],"casawp_region":[],"class_list":["post-74957","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-single-house","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-fireplace","casawp_feature-has-gas-supply","casawp_feature-has-kachelofen","casawp_feature-has-lake-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-on-a-south-slope","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_richterswil","casawp_location-region_zh","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n