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 ende

"PUR und NATUR" als Motto über der Stadt Zürich schwebend

Appartamento attico,

Locali: 3.5
Superficie abitabile lorda: 145 m2

Indirizzo

Krähbühlstrasse 122
8044 Zürich
Svizzera

Affitto lordo

CHF 4'900.– / al mese
Acconto spese:
CHF 300.– / al mese

"PURE and NATURE" - Wohnen, wo die Bäume die Stadt schützen

moderne stilvolle Penthousewohnung mit 3-4 Zimmer und Ausblick ins Grüne und über die Stadt Zürich

Die puristische formklare Sprache die dieses Gebäude mit Naturholzfassade ausdrückt, ist eindeutig an Menschen gerichtet, die in einer bevorzugten Wohnlage, aber im Einklang mit der Natur und optimaler Zentrumsanbindung "Livestyle" geniessen möchten.

Es braucht nicht viel zu sagen; denn beim jungen Bauprojekt wurde nichts an komfort oder grosszügiger Auslegung ausgelassen.

Highlights sind :

  • Personenlift von Garage und Keller direkt in die Wohnung (alles barriere-und schwellenlos)
  • alle Living-/ Schlaf - oder Arbeitsbereiche verfügen über Terrassenzugänge
  • Minergiezertifikat mit sparsamen Nebenkosten
  • Aus-und Weitblick mit wunderbarer Abendsonne über Stadt bis hin ins Limmattal
  • Praktisch umgeben von idyllischer Wald-und Schutzzone
  • hochwertigster Innenausbau mit viel Aestethik aber ohne Schnickschnack!
  • grosse stirnseitige Fensterfronten mit uneinsehbarem Verdunkelungs- Glas, elektrische Markisen und Storen

 


Beschrieb der Leistungen / Ausstattung

WOHNBEREICH MIT KUECHE

Die Penthousewohnung umfasst ein grosses Wohn-und Esszimmer mit Fensterfronten und Ausgang auf die ebenso grosszügige Terrasse >50m2. Der Living Bereich ist sehr offen alles im hochwertigem Eichenboden mit angeschlossen amerikanischer Küche (Kochinsel) und hochwertigen Geräten gestaltet. Westseitig befindet sich eine weitere hübsche ungedeckte Balkonterrasse für herrliche Abendsonnen-Genüsse.

SCHLAF-UND NUTZRAEUME, NASSZELLEN

Es gibt ein einen grossen Masterbedroom von 20m2 und ein weiteres Zimmer/Büro von ca. 13m2 und zusätzliche grosszügie begehbare Garderobe/Ankleide mit viel Stauraum.

Gegenüber den Schlafräumen befindet sich ein Masterbad mit begehbarer bodenebener Dusche und separate Badewanne und WC, alles im Tagelichtbad mit Zugang zu einer kleineren Terrasse.

Daneben befindet sich ein separates WC mit Waschturm mit Trockner.

GARAGE, UG und KELLER

Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerkompartement und bis maximal 2 Garagenparkplätze können exklusiv für je 200.-- monatlich dazugemietet werden. Die Liegenschaft enthält eine Tiefgarage mit grosszügigen Parkplätzen und direktem Zugang zu den Kellertrakten, sowie zum Lift direkt in die Wohnung.


Fluntern Zürichberg und Zoo

QUARTIERLAGE

Das Quartier Fluntern befindet sich am Zürichberg und die Immobilie selbst ist unweit des Zürcher Zoos 5 Minuten Gehdistanz an beliebter sonniger Südlage gelegen. Bekannt für herrliche Naherholungstouren und an exklusiver Wohnlage trozdem nahe zu Primarschulen, sowie Kantonsschulen Heubeeribühl und ETH Uni in unmittelbarer Gehdistanzen von 10 Min. Einkäufe tätigen Sie in den nahen Quartier- Detaillisten, Medizinische Versorgung bei zahlreichen Drogerie-und Apotheken, sowie die Privatspitäler Bethanien, Susenberg Klinik und das Unispital ist in dringlichem Notfalle sofort erreicht. Durch die OeV ist mit dem Tram 6 in Schlagdistanz zum Haus das Stadtzentrum in 15 Minuten erreicht. Desweiteren gibt es ein Quartierbus Nr 39 an der gegenüberliegenden Flobotstrasse, welcher Sie an der wunderbaren Waldgrenzen Villenlage am Zürichberg entlang bis nach ETH Irchel und Milchbuck Zürich bringt. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist am besten über Gockhausen und Dübendorf innert 10-15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. So erreicht man auch innert 20 Minuten meist verkehrsfrei den Flughafen Zürich-Kloten, was trotz Rückzugsort eine hervorragende städtische und internationale Anbindung darstellt.

Offerta

Affitto lordo CHF 4'900.– / al mese
Acconto spese: CHF 300.– / al mese
Deposito cauzionale CHF 10'000.–
Disponibile da: Su richiesta

Proprietà

Numero di referenza e067b06f-8eb7-11ea-99fa-005056bdbc06
Indirizzo Krähbühlstrasse 122
8044 Zürich
Svizzera
Piano 3
Numero di piani 3
Numero di servizi per gli ospiti 1
Bagni 2
Locali 3.5
Superficie abitabile lorda 145 m2
Superficie abitabile netta 134 m2
Anno di costruzione 2011
Deposito cauzionale 10000

Caratteristiche

Accessibile ai disabili Ascensore Asciugatrice Box auto Lavatrice Minergie P Non fumatore Parcheggio Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Televisione via cavo Tranquillo Versante sud Vista lago Vista sulle montagne