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Bei uns finden Sie kinderleicht zu Ihrer Wunschimmobilie

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Lichtvoll und naturfarben gestaltete Wohnresidenz 4-5 Zimmer Terrasse-en-Suite

Wohnung

Zimmer: 4.5

Adresse

Isenlaufstrasse 14
5620 Bremgarten AG
Schweiz

Preis

CHF 1'395'000.–

Lage

Bremgarten hat viel zu bieten und zeigt sich facettenreich: historisch, kulturell und naturnah. Wir laden Sie nicht nur ein zum Herumschlendern, Entdecken und Staunen, sondern auch zum Verweilen, Geniessen und Erleben. Bremgarten ist eine einzigartige Romantikstadt, lebendige Kulturstadt und vieles mehr. Sorglos im Zentrum des Reusstals mit allem was das Herz begehrt: grosse Gastronomieauswahl, berühmte Jahresmärkte, Freizeiterlebnisse, Einkaufsmöglichkeiten. Praktische Verkehrsanbindungen mit den ÖV oder dem Privatauto sind vorhanden.

Prägnante Einkaufsmöglichkeiten bieten sich mit den gegenüber der Reuss, hinter der Altstadt befindlichen, Sunnämärt - und Plaza Zentren. Es gibt etliche Restaurants mit gut bürgerlicher, aber auch internationaler, eurasischer Küche im näheren Umfeld < 1 km zur Wohnsiedlung Isenlauf. Hervorzuheben sind die vielerlei Apotheken, Cafés, Bars und "Altstadtlädeli" zum Flanieren. Je einen Mc Donalds und Burger King sind beide in KM- Distanz vertreten.  

Die nähere Ortsumgebung bietet alles was an Tagesstätten und schulischen Einrichtung von Grund- über Mittel- bis Oberstufe von Belang ist und ist im Handumdrehen erreichbar.

Auch das städtische Bad mit Hallen-und Freibecken nahe der Reuss angeschlossen an das Wohnquartier ist nebenan und bietet ganzjährig Spass für gross und klein. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Die öffentliche Anbindung zu der Stadt Zürich ist mit dem Bus nach Zürich Enge innert 25 Minuten und in mehrstündiger Taktfrequenz gewährt. Ebenfalls sind Wohlen AG mit Zug und Bus und Dietikon ZH mit der Mutschellenbahn als nächstgelegene Städte in 20 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss von Birmensdorf in Richtung Zug/Luzern/Gotthard südwärts und nordwärts in Richtung Zürichs Nordumfahrung Flughafen Kloten (40 min) Winterthur/St.Gallen ist in 15 Minuten erreicht. Der Autobahnanschluss auf die A1 Richtung Bern in 20 Minuten, über die Einfahrt Lenzburg.

Die Wohnung bietet ausserdem ein Reduit mit Waschturm (Waschmaschine und Trockner), sowie Waschbecken. Überdies gibt es daneben ein Reduit, welches als Essens- und Trockenspeicher genutzt wird.


Beschreibung der Wohnung

Betritt man die gemütlich-charmante 4.5-Zimmerwohnung, findet man gleich links ein kleines Bad mit WC und Dusche. 

Der Schlafbereich verzweigt sich sofort im Eingangsflur und besteht aus drei Zimmer: das erste vor der Eingangstür mit Zugang zum grossen Balkon, das Hauptschlafzimmer auf der rechten Seite mit dem Badezimmer en Suite (Badewanne, Dusche und Doppellavabo) und das letzte Zimmer befindet sich am Ende des Flurs.

Anschliessend folgt der geräumige Wohnbereich mit einer offenen Küche, praktischer Kücheninsel und moderner Ausrüstung. Dank bodentiefen und gänzlich aufschiebbaren Fensterfronten ein wunderschöner, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, welcher sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt.  

Die Wohnung bietet ausserdem ein Reduit mit Waschturm (Waschmaschine und Trockner), sowie Waschbecken. Überdies gibt es daneben ein Reduit, welches als Essens- und Trockenspeicher genutzt wird.


Unterteilung der Räume

Die von uns angebotene 4.5-Zimmerwohnung (145 m2 Wohn- und Nutzflächen netto, 2.55 Deckenhöhe ) ist wie folgt ausgestattet:

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich (43 m2) mit eleganten und pflegeleichten Schieferplatten ausgestattet

• Halboffene, moderne Küche mit grossem Bartresen und modernen Küchengeräten inkl. Abwaschmaschine

• Drei Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer 24.5 m2, zwei weitere Schlafzimmer       16 m2/11 m2) mit schönen Parkettböden ausgestattet

• Zwei Badezimmer (eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette)

• Umlaufend überdachte Terrasse (26 m2)

• Zusätzlicher Nebenraum mit Kühleinheiten für Vorräte oder Wein

• Reduit mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) und Waschbecken 

• 3 Tiefgaragenparkplätze


Verkaufsbedingungen

Im Preis der Immobilie sind die 2 Garagenplätze enthalten (im Garagenplan sind die Plätze grün hervorgehoben).

Optional zum Angebot: ein dritter, überdimensionierter PP in der UN-Garage kann für CHF 40'000.-- dazu erworben werden. (im Garagenplan ist die Platz orange hervorgehoben).

Die vorhandene, hochwertige Möblierung wird vollumfänglich optional zu CHF 25'000.-- angeboten (exkl. Ständerlampe und die 2 Fernseher, exkl. Grill auf dem Balkon).

Angebot

Kaufpreis CHF 1'395'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz f6d610cc-2cb3-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Isenlaufstrasse 14
5620 Bremgarten AG
Schweiz
Zimmer 4.5
Balkonfläche 26 m2
Nettowohnfläche 145 m2

Eigenschaften

Balkon Erstwohnung Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine