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iten 

Navetta Coldaredo, Residenzia alle Serre

Wohnung

Zimmer: 2.5
Bruttowohnfläche: 70 m2

Adresse

Via Trevano 85
6900 Lugano
Schweiz

Preis

CHF 750'000.–

Treffpunkt für Kultur und Avantgarde

Im aufstrebendem Stadtquartier Molino Nuovo Lugano geht einiges. Aber von vorne weg. Seit der Autobahnanschlusstunnel Nord in das Stadtquartier Molino Nuovo mündet, erfreut es sich ausserordentlicher Beliebtheit bei jung und alt.

Das Leben hier ist nicht nur wegen der guten Infrastruktur beliebt. Die neue Eissporthalle Cornèr Arena (zuvor Resega), das neue Fussballstadion, eine neue Ausgangsmeile und viele neue Grünzonen sind Anziehungspunkte für nationale wie auch internationale Gäste.

In den nächsten fünf bis zehn Jahren wird sich das Quartier stetig weiterentwickeln. Hochschulen in Architektur, Linguistik und Polytechnik bieten aufstrebenden Studenten eine super Basis für ihre weitere Karriere. Vom Kunst- zum Geschichtsmuseen, von zeitgenössischen Ausstellungen
zu privaten Sammlungen und Kunstgalerien: Lugano bietet vielfältige Ideen, um den persönlichen und kulturellen Horizont zu erweitern.

Mit aller Wahrscheinlichkeit, werden die Preise für Immobilien durch die starke Nachfrage und den fortlaufenden Wandel zu einem der modernsten Stadtviertel Europas entwickeln.

Lugano ist und bleibt der Schmelztiegel zwischen kultivierter Italianità und avantgardem Metropolitanismus.


Puristische Attikawohnung mit maritimen Flair

Der grossflächige, einem Hochseekreuzer ähnlichen Multiblock-Bau wurde erst im Zaume des Neugestaltungsplans 2015 in eine Mix-, Laden-, Freizeit- und Wohnzone fertiggestellt.

Eine top ausgestattete Wohnung, am Design orientiert und dementsprechend mit eleganten Linien und Formen eingerichtet. Ausgestattet mit grosszügigem Wohn-und Essbereich und weitläufiger Terrasse. Ein exklusives Bad mit grosszügiger Dusche und ein separates WC für Ihre Gäste.

Im Eingangsbereich befinden sich grosse Einbauschränke und ein separates Reduit mit Waschturm - in dieser Wohnung müssen Sie sich nicht in einer Liste zum Waschen eintragen. Grosse Fenster, die über den gesamten Wohnraum und Schlafzimmer erstrecken, lassen die Wohnung grösser wirken und lassen viel Tageslicht rein. So haben Sie immer einen Blick ins Grüne, auf Ihre Balkonpflanzen.

Ein Parkplatz ab Fr. 45'000.- kann bei Bedarf dazu erworben werden. Ein grosser Kellerraum, sowie die tolle technische Ausstattung der Küche, gehören zu der hochwertigen Wohnung dazu.

Im Haus selber gibt es ein familiäres aber sehr professionelles "Fitness-Wellbeing-Center" was den Vorteil der Streckenüberwindung erspart und somit durch die flexiblen Öffnungszeiten ein zusätzlicher Anreiz für eine Inhouse - Lösung anbietet.

Die Wohnung ist ideal als Aufenthaltsort für Singles, Pendler oder Pärchen, die gerne mitten im Quartier leben und das südländische Flair lieben.


Grundriss

Eine moderne 2.5 Zimmer-Attikawohnung mit 70m2 grossem Wohnbereich und 19m2 grosser gedeckter Terrasse. Das Wohn- Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse machen diese Wohnung luftig und leicht. Das grosszügige Schlafzimmer mit grossem Fenster, das feine Bad mit grosser Dusche, WC und Bidet bietet alles was ein urbanes Wohnerlebnis heute ausmacht. Das Reduit ist mit Waschmaschine und Tumber ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz im UG runden das Angebot ab.


Das urbane Molino Nuovo Lugano

In einer Bucht am Nordufer des Luganersees, umgeben von mehreren Aussichtsbergen, liegt Lugano. Der verkehrsfreie historische Stadtkern, die zahlreichen Bauten im lombardischen Stil, exklusive Museen, die Berge, der See und ein voller Veranstaltungskalender laden zum Besichtigen, Erleben – und zum Dolcefarniente ein. Dank des milden Klimas ist Lugano bereits im Frühling zur Kamelienblüte ein beliebtes Reiseziel. Molino Nuovo ist ein Quartier der Stadt Lugano im Kreis Lugano West, im Bezirk Lugano.

Angebot

Kaufpreis CHF 750'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz V6815-VIA-01
Adresse Via Trevano 85
6900 Lugano
Schweiz
Etage 4
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 6
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Kellerfläche 8 m2
Terrassenfläche 20 m2
Bruttowohnfläche 70 m2
Baujahr 2015
Nettojahresmiete (Ist) 21600
Nettorendite 2.35 %
Vermietungsstand 100 %
Eigentümerkosten (jährlich) 3940

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Erstwohnung Garage Kabelfernsehen Lift Minergie Rollstuhlgängig Ruhig Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung