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Neben Merlot und Cità Lugano leben

Doppeleinfamilienhaus, Haus

Zimmer: 5.5
Grundstücksfläche: 183 m2

Adresse

6900 Lugano
Schweiz

Preis

CHF 980'000.–

Nur zehn Minuten von LUGANO entfernt, am Rande der Nah-erholungszone und an ruhiger Wohnlage, befindet sich inmitten des pitoresken historischen Dorfkerns Barbengo's dieses 2007 gebaute Doppeleinfamilienhaus mit hübschem geschützten Garten. Dasselbe wird durch ein gemütliches Grotto in Naturholzaufbau für den relaxten Ausklang bereichert. Ob ein Buch im Schutz der Sonne auf bequemenen Sitzlounges zu verschlingen oder um Freunde einzuladen, ein lauschiges Plätzchen zum Geniessen.

Das Haus eigent sich als Erstwohnsitz, da mit die Nähe zu Lugano und sehr gute Erschliessung mitunter auch die tiefen Nebenkosten und Infrastruktur mit Einkaufsmekka Lugano Süd zu einer im Sottoceneri idealer Ausgangslage zählt. Auch als Zweitwohnung bietet sich die Naherholungszone Wandern, Biken oder Wassersport mit Fussweg zum Luganersee bei Figino an.

Diese Immobilie wird zusammen mit unsere Partnerfirma Sulser Immobilien AG verkauft. Die starke Partnerschaft ermöglicht uns sie noch umfassender auf dem Weg zu Ihrem Wunschobjekt begleiten zu können.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, dass wir Ihren positiven Eindruck bestätigen können.

This particular property is offered by anfina, Zurich in collaboration with Sulser Immobilien, Tamins GR. We will be happy to advise you on your choice and you can rely on these two seals of approval and choose the office that suits you best.

A SOLI 10 MINUTI DA LUGANO In zona residenziale e tranquilla, accanto al caratteristico nucleo storico, villetta con giardino costruita nel 2007.La casa è stata curata nei dettagli, con finiture di pregio. La superficie di mq. 175 è disposta su tre piani: Zona Giorno: ampia e luminosa zona giorno con camino e cucina con uscita nel giardino e accesso al grande grotto di mq.50 rifinito con granito e legno d'acero e zona barbecue. WC ospiti. Terrazza panoramica Dalla zona giorno si accede al giardino di mq. 114 a cui va aggiunto l'ampio grotto. Zona notte: Camera padronale con locale guardaroba, bagno con vasca e terrazza Altre due camere da letto 1 bagno con doccia Piano Inferiore: Ufficio/studio 1 camera Bagno con ottimo posizione strategica: a poco min. per A 2, inoltra dal rinomato Resort Collina d'Oro, percorso vita sul sentieri immersi nel verde si raggiunge la spiaggia di Figino o fine paese.

Questa proprietà particolare è offerta da anfina, Zurigo in collaborazione con Sulser Immobilien, Tamins GR. Saremo lieti di consigliarvi sulla vostra scelta e potete contare su questi due sigilli di approvazione e scegliere la posizione più vicina a voi.


Lage

Die Position des mit viel Privatsphäre und massiv geschützten Anbaus und Gartens liegt trotzdem an wohnlicher Rebhanglage unweit der grossen Einkaufscentern am Collina d'Oro Ausfahrt A2 Lugano Süd und 10 Minuten in die Stadt oder zum Flughafen und Bahnhof.auch in wenigen Minuten zu Fuss ist über herrlichen Wanderweg der Strand von Figino am Luganersee zu erreichen. Morcote, Agra und Montagnola sind angrenzende Bestlagen im Tessin und es finden sich dort keine Wohnbaureserven. Auch deshalb bietet sich für jemanden der eher ruhesuchend und trotzdem die Nähe zur Stadt Lugano, dabei Natur-als Seesicht vorzieht, dieses Naturerholungsgebiet mit bester Referenz im nahen Principe Leopoldo am Collina d'Oro. Zigtausend Möglichkeiten die Wege um das herrliche Hügel-und Seegebiet im Sottoceneri zu Fuss oder mit dem Bike zu erkunden.

Angebot

Kaufpreis CHF 980'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 1-23.6917 Barbe
Adresse 6900 Lugano
Schweiz
Stockwerke 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Bruttogeschossfläche 238 m2
Grundstücksfläche 183 m2
Ausnützungsziffer 100 %
Nettowohnfläche 170 m2
Baujahr 2007
Raumhöhe 2.50 m

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Eckhaus Erstwohnung Gedeckt Kabelfernsehen Parkplatz Sommerlaube Zweitwohnung